未見其房,先聞其聲。小編還沒看房之前,就對中?!とf錦公館早有耳聞。眾所周知,決定房產價值的第一要素就是地段。隨著中南世紀城的興起以及佳源廣場的進駐,南海未來城如火如荼的建設,未來城南板塊發展潛力不言而喻。而位于城市主軸之上、強占“C”位的中?!とf錦公館,可謂是盡覽繁華,一覽天下。
精工建筑是品牌建材的精工品質,是大師鑄就的精益求精。隨著時代的發展,人們對居住品質的要求越來越高。中?!とf錦公館是2018年底入市銷售的項目,開發商中海地產作為國內品牌房企,自2013年進入鹽城,截至目前已經成功開發了5個樓盤,都獲得了不錯的口碑。中?!とf錦公館位于城南新區康居路與學海路交匯處,與南海未來城僅一路之隔,緊鄰南環路高架、解放南路、開放大道等城市主干道,是城南核心難得的高品質生活區,兼具城市中心地段的繁華和四通八達的交通。
縱觀目前鹽城洋房市場,多數與高層或更多業態混合布局,大大降低了洋房的居住舒適性。中?!とf錦公館花園洋房,純洋房獨立組團,與高層組團區隔,設有獨立的小區入園通道及園林景觀,容積率低至1.4,樓間距達到了60米,綠化率也有40%以上,這種低密度改善型住宅,是鹽城這幾年炙手可熱的類型。
最具性價比的洋房是怎樣的?得房率是需要考慮的核心因素之一。 市面上普遍洋房得房率在85%左右,而中?!とf錦公館花園洋房,以高達89%得房率,最大程度降低公攤面積,打造7.2米大橫廳、26㎡奢華主臥套房、層高3米、南北雙陽臺等寬奢尺度,締造約190㎡以上的實用感受,傲視市場同級產品。
目前洋房在售7#10#12#樓,面積151-159㎡,均價12000-13500元/㎡,這個價格在城南版塊還算可以接受。3月中下旬加推的小高層18#樓也可以關注一下,戶型面積有128㎡和143㎡,均價12500元/㎡左右。如果要性價比的話中?!とf錦公館還有高層可以選擇,目前在售的是22#26#27#樓,面積110-133㎡,均價11000元/㎡,比較適合剛需人群選擇。
單純的住宅不足以稱之為完整品,只有加上令人稱道的服務體系,才能成為一件打磨完好的產品。中海物業一中國物管百強企業,致力于提供一體化解決方案。據銷售人員介紹,中?!とf錦公館的洋房和小高層物業費均為1.7元/㎡·月,整體還算合理。
買房,已不僅僅是單純的選擇一套房子那么簡單,濃郁的商業氛圍和齊全生活配套更是許多購房者自住選擇的首要因素。據銷售介紹,中?!とf錦公館周邊商業、教育、醫療、景觀、生活配套資源十分完善,項目毗鄰中南城購物中心、金鷹天地廣場、金鷹奧萊城等大型商場,引領鹽城消費時尚;還有年初開業的新弄里都是購物休閑的好去處;南海未來城的中華海棠園也已經對外開放,在這陽春三月,和家人踏春出游,豈不美哉。不僅如此,項目距離鹽城第一人民醫院南院咫尺之遙,為您的健康保駕護航。
教育這件事,無論過去、現在、未來都是生活的頭等大事。中?!とf錦公館小學是敬賢路實驗小學,學校就位于項目北側,上下學非常方便;中學是學海路初級中學,也就是大家非常熟悉的南鹽中,15年全齡名校教育資源,助力孩子贏在人生起點。另外在人民路與學海路交界處,還規劃了一座少年宮和公立幼兒園,預計今年開工建設,這對于選擇中?!とf錦公館的買房人來說是極大的福利。
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