雍和府|溯源品質，先見當代人居理想

今年下半年開始，樓市進入拐點。一方面，“三大紅線”、限貸、限價、限購等官方政策，堵死房企“高周轉”的道路，讓不少品牌房企的生存壓力變得空前巨大。另一方面，房企頻繁的爆雷和交付即維權的現狀，也讓不少購房者對樓市充滿著不安全感。

（圖片來源于網絡）

今年調控之下的樓市，受種種因素影響，注定與往年不太一樣。市場上出現了“降價、促銷、優惠”等吸引眼球的字眼，開發商進行小幅度的優惠促銷無可厚非，但如果發生毫無征兆的低價入市或者大降價，風險不言而喻。

風險一：低價換來的是減配

眾所周知，房價是土地成本+建安成本+運營成本+合理利潤四部分組成，其中土地成本、運營成本是固定支出，開發商在保質保量的前提下，降價便意味著只能在建安成本上做文章了。而后果不僅將面臨社區綠化減少、部分生活配套、公共區域設備減配等問題，更可怕的還有降低功能性建安成本后房屋面臨的安全性降低的風險。

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風險二：樓盤大幅降價有爛尾的風險

隨著國家政策收緊，以及國家三道紅線資金監管對房企融資、回款的影響，不少房企感受到較大壓力。大幅降價的房企，存在隨時可能因為資金的斷裂，造成樓盤爛尾或債務糾紛，最后利益受損的仍是消費者。

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價格和品質從來不是多選題，而是一道單選題。無論市場浮沉，招商·雍和府始終保持著品質為先的產品主義觀，不降標減配，憑借央企品牌力、硬核產品力、優質服務力等因素，力求將高品質人居兌現。

百年招商，千億央企

品質口碑皆有保障

百年招商，作為國家“一帶一路”重要參與者與推動者，在全球27個國家和地區擁有68個港口，位列世界500強第163位，集團總資產規模超10.4萬億，連續集團資產規模在央企中排名第一位。旗下招商蛇口位列《福布斯》全球上市公司2000強第348位（數據來自招商局、招商蛇口官網，截止時間至2021年6月，僅供參考），履跡全球111個國家和地區，開發競品項目超650個，服務萬千客戶。

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現如今，招商蛇口已經成為市場公認的擅長制造高端“爆款”的房企，已經在北京、深圳、上海、南京、長沙等全國一二線城市打造了區域標桿項目，有著先進的高端住宅打造經驗。尤其是作為招商蛇口旗下的高端產品系——“雍系”，秉承了招商蛇口的底蘊，以豐富的文化內涵和超高品質，收到了高階人群的廣泛認可，履跡之處，皆以封面成就。

鹽城向北，城市門戶

牟定未來發展高地

每座城市，在高速發展之時，勢必會崛起沸騰的區域熱土，而這兩年規劃不斷的城北就是鹽城一個注定會崛起的板塊。作為鹽城的“北大門”，城北在原有利好的基礎上不斷加碼，隨著城北改造快速推進，綜合交通路網形成、醫療資源迭代升級、生態宜居水平全面提升、教育資源不斷涌入、知名產業項目集聚…城北迎來了真正的高光時刻。

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至此，以“愛琴海購物中心”為核心的城北正芯受到了大批買房人的關注。更關鍵的是，愛琴海購物中心周邊在售新房較少，因此在這樣一個地段繁華，未來發展值得期待的片區，雍和府自然而然就承載了眾多買房人的期望。

雍系作品，鹽城樣本

重新定義高端改善

作為招商雍系在鹽城的首子，雍和府一經面世就引發了全城的關注。作為城北高端改善人居的標桿之作，雍和府的出現，顛覆了鹽城高端改善市場的開發高度，幾個產品細節告訴你答案：

1.四大主題，定制泛會所架空層

社區引入了鹽城少有的泛會所概念，讓社區架空層成為家的延伸。雍和府從全齡段業主需求出發，定制兒童中心、榮養中心、休閑中心、活力中心4大主題空間，以創新之姿引領社區全齡歡聚的新模式。

（項目效果圖）

兒童中心：一個兒童盡情玩樂的活動空間，寓教于樂，增進孩子與家長之間的互動，在這里獲得歡樂，給孩子一個繽紛童年；

榮養中心：根據老年人的生活習慣和需求，專門設計了長者專屬空間安享天倫之樂；

休閑中心：創造一處可交流互動的公共活動空間，令住戶們能夠于繁忙的工作生活中，尋得一片身體與心靈放松之地；

活力中心：各式健身器械點綴其中，滿足不同人群的運動需求，使得業主們都能在這里找到適合自己的運動。

（項目效果圖）

2.自然會客廳，更多元的交互場景

雍和府將生活與自然貼近，在社區內引入一處如同城市會客廳般的交流平臺，創造一處睦鄰友好的共享空間，可以觀景休閑，可以小坐談心。同時，社區還擁有羽毛球場、乒乓球、健康跑道等功能區，在社區風景中盡情享受運動的快樂。

（項目效果圖）

雍和府還配置了包含“兒童成長天地”在內的專屬于孩子的社區景觀組團，綜合考量0~12歲不同年齡段孩子的運動、社交、娛樂需要，滿足親子之間的互動，打開兒童視野，真正用匠心詮釋什么才是真正的好產品。

3.雙精裝入戶大堂，全裝修地庫

雍和府秉承雍系高端營造理念，打造鹽城少有的精裝地庫，以星空穹頂、陶瓷仿石磚鋪裝、入庫智能感應燈等配置，進一步深度洞察當代大家的尊貴生活方式，滿足業主對于品質生活的至高追求。

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在時代與城市的大趨勢下，招商·雍和府始終堅守高階品質生活的初心，以一席樣本級純粹小高層，引領鹽城人居新篇章。以高端生活體驗，匹配高階人群對品質的期待，為鹽城敬獻一部封面代表作，演繹鹽城更高級的生活方式。目前，雍和府即將首開，感興趣的朋友趕緊去看看吧！

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