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    拿地6年多案名、效果圖正式公開,鹽城純新盤來了!

    來源:鹽城房產網    2023-09-12     本站報道 小程序上看 收藏文章

    近日,鹽城市自然資源和規劃局網站公示了太和景苑總平單體批后公告。

    NO. 1|壹 

    樓面價2474元/㎡

    案名公開 效果圖曝光

    太和景苑是城東老盤太和名苑的二期地塊,2017年被鹽城高登房屋開發有限公司摘得,土地面積25548㎡,成交樓面地價為2474元/㎡,拿地總價1.01億元,溢價率139%。

    太和景苑位于河東東環路西側、黃海路北側,從項目效果圖上看,整個地塊呈現三角形狀,沿著東環路、黃海路兩條高架分布,共規劃有9棟住宅。

    NO. 2|貳

    區域發展未來可期

    人居氛圍日漸濃厚

    太和景苑位于東環路西側、黃海路北側,位于大洋灣生態組團內,組團內交通、教育、商業、住宅等配套陸續落地,優勢尤為明顯。

    該組團是以城市休閑功能為基礎、以本土文化為依托,以新型休閑旅游市場為導向,集城市觀光、休閑度假、游樂觀賞、健康養生為一體的文化休閑集聚區,依托大洋灣優美的自然風光,這里成了名副其實的生態城市新組團。

    組團東臨南洋國際機場,西靠東環路,南依機場路,北臨234省道,距離鹽城市中心約5公里,新洋港大道一期項目、旭日路跨新洋港大橋等重點項目陸續落地,交通優勢明顯,出行很是便捷。

    去年開始規劃建設洋灣新城學校、大洋灣新城幼托園等學校,區域教育配套豐富。

    已經建成開放的大洋灣生態旅游景區、唐瀆里美食街、鹽瀆古鎮、大洋灣希爾頓逸林酒店、大洋灣頤和鹽瀆府酒店等多個生態旅游景點,已經成為市民日常娛樂休閑打卡的圣地。

    大洋灣旅游景區

    整體而言,河東大洋灣組團不僅擁有獨特的生態資源,同時隨著文、教、商等方面配套不斷完善,區域近年宜居性提升明顯。

    NO. 3|叁

    周邊在售一手房稀少

    均價9500-12500/

    目前,太和景苑周邊在售商品房項目較少,周邊比較具有代表性的二手房有恒隆花園、桃源勝景以及太和名苑等,二手房掛牌均價在9500-12000/㎡左右。

    目前地塊周邊在售新房項目有首府壹號、洋灣新城等,新房參考報價9500-12500/㎡左右。

    首府壹號四期瑞府產品戶型已經曝光,將打造11棟15F的小高層,戶型面積96-124㎡,目前三期全部現房在售,戶型面積約110㎡、114㎡、128㎡,均價12500元/㎡。

    首府壹號瑞府

    洋灣新城為安置房和商品房混合項目,整個小區體量較大,總建筑面積52萬方,其中商品房共有9棟,前不久小區公示了22#、23#、24#、33#一房一價表,目前已經首開成品24#樓,戶型面積99㎡、125㎡、130㎡,參考均價9500元/㎡;200㎡商鋪熱銷,一樓參考均價15000元/㎡,二樓參考均價8500元/㎡。

    樓市進入下半場,驚喜接踵而至,鹽城人關注的老項目有了動作!大洋灣組團居住價值不斷提升,太和景苑未來入市,將為為購房者提供更多選擇,發展空間可觀!
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    樓盤名稱均價時間
    1佳源廣場一房一價12月份
    2鳳樾府一房一價12月份
    3悅達交投·玖璽臺一房一價11月份
    4招商蛇口雍華府一房一價11月份
    5新城·云圖時光一房一價11月份
    6中海華樾一房一價11月份
    7紅星·海河灣天鉑一房一價10月份
    8合景匯悅城一房一價9月份
    9黃山府(洲際逸品三期)一房一價5月份
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