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    資訊

    鹽城再次掛地!城西喜來登酒店地塊正式掛牌

    來源:鹽城房產網    2024-10-24     房產資訊 小程序上看 收藏文章
    近日市區又有一批新地塊掛牌,大部分為商業地塊,僅有一宗為商住地塊,地塊分布主要集中在城中板塊,值得一提的是城西喜來登酒店地塊也正式掛牌。

    20244402地塊

    地塊位置:開創路東、東進路南(喜來登地塊)

    土地面積:30789㎡

    用地性質:商業

    容積率:2.5 < 容積率 ≤ 3.3

    起拍總價:6893.66萬元

    土拍時間:2024年11月20日


    規劃要求:20244402地塊為帶方案掛牌出讓,地塊擬建酒店項目,經營面積不少于7萬方,所有建筑需全部自持經營。



    地段解析:該地塊為喜來登酒店地塊,位于城西板塊中芯位置,東進路、西環路高架等道路網密集,交通方便,該地塊周邊居住小區、城市配套日益豐富,除了傳統的潘黃街商圈外還有東進路學校、潘黃實驗學校以及小馬溝體育公園等,目前周邊在售的新盤有招商雍華府和都會壹號。

    20244401地塊

    地塊位置:建軍東路南、大星南路西側地塊

    土地面積:5070㎡

    用地性質:商業

    容積率:1.5< 容積率 ≤ 1.8

    起拍總價:3194萬元

    土拍時間:2024年11月20日



    20244301地塊

    地塊位置:建軍東路南、大星南路東側地塊

    土地面積:8587㎡

    用地性質:商住

    容積率:2.5< 容積率 ≤ 3.1

    起拍總價:18634萬元

    起拍樓面價:7000元/㎡

    土拍時間:2024年11月15日


    規劃要求:商業計容面積占總計容面積10-15%。


    地段解析:4401地塊、4301地塊均位于建軍南側,臨近范公路高架,交通四通八達,地塊周邊有金座廣場、鹽城濕地博物館、新四軍紀念館等商業文化設施,兩個地塊分別規劃了商業和商住,目前周邊在售的一手房有毓園、悅達交投·玖璽臺以及悅達玲瓏灣等。

    20241501地塊

    地塊位置:大慶路南、藍盾巷西側地塊

    土地面積:14618㎡

    用地性質:商業/商務金融

    容積率:0.5容積率≤1

    起拍總價:2793.4998 萬元

    土拍時間:2024年11月15日


    規劃要求:20241501地塊也是帶規劃方案掛牌保留現狀5棟建筑物(需由摘牌單位自持,不得分割出售)。




    地段解析:1501地塊即原來的八中地塊,位于大慶路上,臨近新東仁醫院,地塊重新掛牌或也將迎來改造,從掛牌信息來看,將規劃商業、辦公等用途。

    20243401地塊

    地塊位置:大慶路北、范公路東側地塊

    土地面積:67310㎡

    用地性質:商業

    容積率:1.5 < 容積率 ≤ 2.2

    起拍總價:35375萬元

    土拍時間:2024年11月14日



    地塊解析:該地塊西臨范公路高架,北臨建軍路,位于國園壹城的東側,同樣也是一宗商業/商務混合地塊,規劃人才公寓。目前地塊周邊在售的一手房主要有悅達交投·玖璽臺

    鹽城房產網

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    樓盤名稱均價時間
    1佳源廣場一房一價12月份
    2鳳樾府一房一價12月份
    3悅達交投·玖璽臺一房一價11月份
    4招商蛇口雍華府一房一價11月份
    5新城·云圖時光一房一價11月份
    6中海華樾一房一價11月份
    7紅星·海河灣天鉑一房一價10月份
    8合景匯悅城一房一價9月份
    9黃山府(洲際逸品三期)一房一價5月份
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